Послуги з управління активами, відповідно до ст. 21 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів», а саме: нежитловою будівлею за адресою: м. Одеса, бульвар Приморський, буд. 7. Загальна площа (кв.м): 3487.6, за ДК 021:2015 99999999-9 Не відображене в інших розділах.

1. 1.1. Вимоги тендерної документації Підпункт 2 пункт 3 Додатку 2 тендерної документації Управління Активами за Договором здійснюється на таких загальних засадах: … 2) ефективності управління Активами, під яким Сторони розуміють такий зміст та спрямування заходів з управління Активами, які забезпечують щомісячні надходження до державного бюджету від управління активами в розмірі не меншому ніж сума щомісячних мінімальних очікуваних доходів від управління визначена в розділі 5 проекту договору (Додаток 6). Якість послуги управління майном щодо вимог ефективності його управління, Учасник процедури закупівлі повинен підтвердити шляхом надання документів (фінансової звітності та податкової звітності з податку на прибуток із доказами її прийняття контролюючим органом, що подана за останній рік), що свідчать про наявність суми доходів (виручки), отриманої від діяльності Учасника за останній рік в розмірі не меншому річної суми щомісячних очікуваних доходів від управління (визначається шляхом множення суми щомісячних очікуваних доходів, що визначена в розділі 5 проекту договору (Додаток 6) на 12 календарних місяців), та забезпечить сплату учасником суми гарантійного платежу за власний рахунок. 1.2. Перелік невідповідностей Учасником надана податкова декларація платника єдиного податку – фізичної особи-підприємця за 2024 рік. Згідно з наданою звітністю, Учасник задекларував дохід в сумі 375 598,88 грн за 2024 рік, що не відповідає вимозі щодо наявності прибутку в розмірі не меншому ніж 34 141 794,00 грн. Отже, надана фінансова звітність не підтверджує відповідність Учасника вимогам підпункту 2 пункту 3 Додатку 2 тендерної документації. 1.3. Перелік документів/інформації, яку має подати учасник, щоб виправити невідповідності Для усунення виявлених невідповідностей та для подальшого розгляду пропозиції Учаснику необхідно надати документи згідно вимог підпункту 2 пункту 3 Додатку 2 тендерної документації. 2. 2.1. Вимоги тендерної документації Частина 1 пункту 3 Додатку 2 тендерної документації 9. Якість послуги щодо управління майном відповідно до вимог норм законодавства з охорони праці, оплати праці, інструкцій з пожежної безпеки, норм з охорони навколишнього природного середовища, Учасник процедури закупівлі повинен підтвердити шляхом надання діючих в учасника наказу/наказів або положення/положень про охорону праці, оплату праці, інструкцій з пожежної безпеки, норм з охорони навколишнього природного середовища, які розроблені відповідно до вимог Закону України «Про охорону праці» від 14.10.1992 р. №2694-XII (зі змінами), Закону України «Про охорону навколишнього природного середовища» від 25.06.1991 р. №1264-XII (зі змінами), Закону України «Про відходи» від 05.03.1998 р. №187/98-ВР (зі змінами), Закону України «Про оплату праці» від 24.03.1995 № 108/95-ВР (зі змінами), тощо). 2.2. Перелік невідповідностей В порушення вимог пункту 9 Додатку 2 Учасником не подано діючих в нього наказу/наказів або положення/положень про охорону праці, оплату праці, інструкцій з пожежної безпеки, норм з охорони навколишнього природного середовища, які розроблені відповідно до вимог Закону України «Про охорону праці» від 14.10.1992 р. №2694-XII (зі змінами), Закону України «Про охорону навколишнього природного середовища» від 25.06.1991 р. №1264-XII (зі змінами), Закону України «Про управління відходами» від 05.03.1998 р. №187/98-ВР (зі змінами), Закону України «Про оплату праці» від 24.03.1995 № 108/95-ВР (зі змінами). 2.3. Перелік документів/інформації, яку має подати учасник, щоб виправити невідповідності Для усунення виявлених невідповідностей та подальшого розгляду пропозиції, учаснику необхідно надати документи відповідно до вимог пункту 9 додатку 2 тендерної документації. 3. 3.1. Вимоги тендерної документації Пункт 1 Додатку 3 тендерної документації … відносно орендованого майна: копією договору/ів оренди майна (або іншого виду цивільно-правового договору щодо надає право користування/управління майном) з копіями документів (складання яких передбачено договором), що свідчать про виконання договору/ів протягом дії, а саме: актами прийому-передачі, актами наданих послуг, податковими накладними виписаними в межах виконання договору з доказами їх реєстрації в ЄРПН (за наявності (у разі коли виписка податкових накладних передбачена та повинна здійснюватися відповідно до законодавства), а також платіжними інструкціями (або іншими банківськими документами), що підтверджують проведення розрахунків по договору згідно його умов. 3.2. Перелік невідповідностей Учасником надано Довідку про наявність у нього обладнання, матеріально-технічної бази та технологій від 26.11.2025 № 26-11/2025. Зі змісту Довідки вбачається, що в учасника наявне орендоване приміщення згідно з Договором оренди № 01-12-24/12 від 01.12.2024. У порушення вимог зазначеного кваліфікаційного критерію Учасником за вказаним договором не надано документів, що підтверджують проведення розрахунків з виконання договору відповідно до його умов, а саме: актів наданих послуг, податкових накладних, складених у межах виконання договору, з доказами їх реєстрації в ЄРПН (у разі якщо складання та реєстрація таких податкових накладних передбачені вимогами законодавства), а також платіжних інструкцій або інших банківських документів, що підтверджують проведення розрахунків за договором. 3.3. Перелік документів/інформації, яку має подати учасник, щоб виправити невідповідності Для усунення виявлених невідповідностей та подальшого розгляду пропозиції, учаснику необхідно надати документи згідно Пункту 1 Додатку 3 тендерної документації. 4. 4.1. Вимоги тендерної документації Пункт 2 Додатку 3 тендерної документації Інформація підтверджується довідкою складеною у довільній формі, яка має містити інформацію про загальну кількість працівників Учасника, які перебувають у штаті та працюють за основним місцем роботи та/або за сумісництвом, та/або за цивільно-правовими договорами (зокрема аутсорсингу), а також містить розширену інформацію про працівників відповідної кваліфікації: - не менше 2 осіб, що мають вищу освіту та працюють за фахом не менше трьох років (в тому числі у учасника) на посадах керівників, членів виконавчих органів, головних інженерів, інженерів, технологів, енергетиків, бухгалтерів, юрисконсультів та/або іншим чином забезпечують діяльність з управління майном та активами і будуть безпосередньо залучені до управління активами, що мають необхідні знання та досвід. … 1.2. Копіями трудових книжок (подаються в повному обсязі), або копіями трудових угод, контрактів, що укладені та виконуються сторонами договору, в тому числі в частині своєчасного проведення розрахунків по договору, не менше року до дати оприлюднення інформації про дану процедуру закупівлі 4.2. Перелік невідповідностей Учасником надано довідку від 26.11.2025 № 26-11/2025 , згідно з якою наявні 2 працівники: Швець Г.О. та Трубецька М.М. 1. Трудова книжка Трубецької М.М. подана не в повному обсязі. 2. Крім того не надано підтверджуючих документів щодо зміни прізвища. 3. У складі тендерної пропозиції надано Договір № 01/11/2025 від 01.11.2025 про надання юридичних послуг Трубецькою М.М., однак у порушення вимог тендерної документації Учасником не надано документів, що підтверджують виконання договору протягом строку його дії, а саме: актами прийому-передачі (робіт, послуг тощо), податковими накладними виписаними в межах виконання договору з доказами їх реєстрації в ЄРПН (за наявності, у разі оподаткування вказаних операцій відповідно до норм Податкового кодексу України), а також платіжними інструкціями (або іншими банківськими документами), що підтверджують проведення розрахунків по договору згідно його умов. 4. Трудова книжка Швець Г.О. подана не в повному обсязі, що не відповідає вимогам тендерної документації. 4.3. Перелік документів/інформації, яку має подати учасник, щоб виправити невідповідності Для усунення виявлених невідповідностей та для подальшого розгляду пропозиції учаснику необхідно надати документи згідно з вимогами пункту 2 додатку 3 тендерної документації. 5. 5.1. Вимоги тендерної документації Підпункт 6 пункт 1 розділу III тендерної документації Додаток 6 до тендерної документації ПРОЕКТ ДОГОВІР про управління активами (нерухомим майном) УЧАСНИК ПРОЦЕДУРИ ЗАКУПІВЛІ ПОВИНЕН НАДАТИ У СКЛАДІ ТЕНДЕРНОЇ ПРОПОЗИЦІЇ ЗАПОВНЕНИЙ ЗА ФОРМОЮ ДОДАТОК 6 ДО ТЕНДЕРНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ 5.2. Перелік невідповідностей Учасником надано проект договору про управління активами (нерухомим майном), однак всупереч вимогам тендерної документації зазначений проєкт договору заповнено не в повному обсязі, що не підтверджує виконання встановлених вимог. 5.3. Перелік документів/інформації, яку має подати учасник, щоб виправити невідповідності Для усунення виявлених невідповідностей та подальшого розгляду тендерної пропозиції Учаснику необхідно надати заповнений відповідно до вимог тендерної документації, проект договору про управління активами (нерухомим майном). 6. 6.1. Вимоги тендерної документації Пункт 2 Додатку 4 тендерної документації Інші документи від Учасника: Достовірна інформація у вигляді довідки довільної форми, у якій зазначити дані про наявність чинної ліцензії або документа дозвільного характеру на провадження виду господарської діяльності, якщо отримання дозволу або ліцензії на провадження такого виду діяльності передбачено законом. Замість довідки довільної форми учасник може надати чинну ліцензію або документ дозвільного характеру.6.2. Перелік невідповідностей Учасником надано проект договору про управління активами (нерухомим майном), однак всупереч вимогам тендерної документації зазначений проєкт договору заповнено не в повному обсязі, що не підтверджує виконання встановлених вимог. 6.2. Перелік невідповідностей Учасником не надано довідки щодо наявності або відсутності чинної ліцензії чи документа дозвільного характеру на провадження виду господарської діяльності, якщо отримання дозволу або ліцензії на провадження такого виду діяльності передбачено законом. 6.3. Перелік документів/інформації, яку має подати учасник, щоб виправити невідповідності Для усунення виявлених невідповідностей та подальшого розгляду тендерної пропозиції учаснику необхідно надати документи відповідно до вимог пункту 2 додатку 4 тендерної документації