Послуги з незалежної оцінки вартості майна

Вимога про усунення невідповідностей в інформації та/або документах, що подані учасником Відповідно до пункту 39 Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 12.10.2022 № 1178 (далі — Особливості), розгляд та оцінка тендерних пропозицій відбуваються відповідно до статті 29 Закону України «Про публічні закупівлі» (далі — Закон) без застосування частини шістнадцятої зазначеної статті та з урахуванням положень пункту 40 Особливостей. Згідно з пунктом 40 Особливостей, якщо замовником під час розгляду тендерної пропозиції учасника процедури закупівлі виявлено невідповідності в інформації та/або документах, що подані учасником процедури закупівлі у тендерній пропозиції та/або подання яких передбачалось тендерною документацією, він розміщує у строк, який не може бути меншим ніж два робочі дні до закінчення строку розгляду тендерних пропозицій, повідомлення з вимогою про усунення таких невідповідностей в електронній системі закупівель. Згідно з частиною дев’ятою статті 26 Закону учасник процедури закупівлі виправляє невідповідності в інформації та/або документах, що подані ним у своїй тендерній пропозиції, виявлені замовником після розкриття тендерних пропозицій, шляхом завантаження через електронну систему закупівель уточнених або нових документів в електронній системі закупівель протягом 24 годин з моменту розміщення замовником в електронній системі закупівель повідомлення з вимогою про усунення таких невідповідностей. Замовник розглядає подані тендерні пропозиції з урахуванням виправлення або невиправлення учасниками виявлених невідповідностей. Під час розгляду тендерної пропозицій замовником встановлено наступні невідповідності: 1. Відповідно до п.2 таблиці 1 Додатку 2 Переліку документів та/або інформації, які подаються учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції Учасник мав надати Довідку згідно Форми №1, що містить інформацію про те, що в у штатному складі Учасника наявні не менше 3 (трьох) сертифікованих оцінювачів (згідно ст. 20 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в України»), які мають досвід роботи в компанії Учасника не менше ніж 5 (п’ять) років (підтверджено довідкою наданою ФДМУ не раніше дати оголошення тендеру), та які будуть залучатися до надання послуг, з яких: 1) не менше 3 (трьох) сертифікованих оцінювачів мають кваліфікаційні свідоцтва оцінювачів за напрямком оцінки майна - «Оцінка об'єктів у матеріальній формі», спеціалізації 1.5 або мають кваліфікаційні свідоцтва оцінювачів (нового зразка) за напрямком оцінки майна – Оцінка рухомого майна. 2) не менш як 3 (три) працівника із зазначених у підпункті 1 пункту 1 успішно пройшов міжнародновизнаний навчальний курс з оцінки майна та мають діючий сертифікат міжнародного зразка (RICS або TEGOVA або WRV або ASA). 3) не менш ніж 1 (один) працівник із зазначених у підпункті 1 пункту 1, повинен мати профільну вищу освіту з бухгалтерського обліку або економіки або фінансів. Учасником надано довідку згідно якої учасником наведено інформацію про наявність 5 працівників, з яких вимогам замовника щодо наявності досвіду роботи у учасника відповідають 3 працівника (Алавердов Р.Е, Ігнатенко А.В., Каменський О.В). Відповідно до вимог Замовника не менше ніж у трьох з цих працівників (які мають досвід не менше ніж 5 років) та відповідають вимогам підпункту 1 пункту 1 мають повинні мати діючий сертифікат міжнародного зразка (RICS або TEGOVA або WRV або ASA). З вказаних вище працівників сертифікати міжнародного зразка надано на Алавердов Р.Е та Ігнатенко А.В. Тобто вимоги щодо підтвердження кваліфікації виконано не в повному обсязі, не забезпечено підтвердження наявності сертифікатів міжнародного зразку у 3 працівників із досвідом роботи у учасника не менше 5 років. Учасник має виправити виявлені невідповідності та надати документи на підтвердження кваліфікаційного критерію наявності працівників із відповідним досвідом - відповідно до вимог тендерної документації. 2. Відповідно до п.2 таблиці 1 Додатку 2 Переліку документів та/або інформації, які подаються учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції Учасник мав надати Довідку згідно Форми №1, що містить інформацію про те, що в у штатному складі Учасника наявні не менше 3 (трьох) сертифікованих оцінювачів (згідно ст. 20 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в України»), які мають досвід роботи в компанії Учасника не менше ніж 5 (п’ять) років (підтверджено довідкою наданою ФДМУ не раніше дати оголошення тендеру). Учасник мав надати довідку ФДМУ не раніше дати оголошення тендерну щодо підтвердження досвіду роботи запропонованих учасником працівників. Учасником надано довідку ФДМУ датою 16.10.2025 (дата оголошення 11.12.2025 року), в якій не зазначено інформацію про досвід працівників, та, крім того, вказано, Каменського О.В було звільнено в 2024 році). Таким чином, Учасником не виконано вимогу тендерної документації. Учасник має завантажити відповідну довідку ФДМУ в електронну систему закупівель. 3. В порушення абзацу 3 пункту 5 таблиці 2 Переліку документів та/або інформації, які подаються учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції учасником не надано довідку довільної форми, із зазначенням наявності/відсутності в Учасника керівника(ів), посадової(их) особи(іб) Учасника, яка(і) має повноваження щодо підпису документів тендерної пропозиції, засновника(ів)/члена(ів)/учасника(ів)/акціонера(ів) (якщо такими є фізичні особи) та кінцевого(их) бенефіціарного(их) власника(ів) Учасника, що мають зареєстроване місце проживання на тимчасово окупованій території (яка визнана такою станом на момент подання тендерної пропозиції) (учасник має зазначити ПІБ, посаду та/або розмір частки у статутному капіталі Учасника щодо кожної особи, яка відповідає встановленим вище критеріям). Учасник має завантажити відповідну довідку в електронну систему закупівель. 4. Відповідно до пункту 3 таблиці 2 Переліку документів та/або інформації, які подаються учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції Учасник мав надати довідку, що учасник не підпадає під дію персональних економічних та інших обмежувальних санкцій (заходів), в тому числі Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» від 15.04.2014 № 1207-VII. Учасником надано довідки про відсутність санкцій, але в жодній не зазначено інформацію про Закон України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» від 15.04.2014 № 1207-VII. Учасник має виправити виявлені невідповідності та завантажити довідку окремо або надати виправлену довідку. 5. Відповідно до підпункту 2 пункту 8 таблиці 2 Переліку документів та/або інформації, які подаються учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції учасник мав надати Довідку надану ФДМУ (не раніше дати оголошення тендеру), про відсутність за останні 3 (три) роки в Учасника (СОД) звітів про оцінку майна, що за результатами рецензування ФДМУ отримали негативну рецензію згідно з абзацом п'ятим пункту 67 Національного стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 року № 1440, та класифікуються як такі, що не відповідають вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісними та (або) непрофесійними і не можуть бути використані. Учасником надано довідку ФДМУ датою 16.10.2025 (дата оголошення 11.12.2025 року), що не відповідає вимогам тендерної документації. Учасник має завантажити відповідну довідку ФДМУ згідно вимог тендерної документації в електронну систему закупівель. 6. Відповідно до підпункту 4 пункту 8 таблиці 2 Переліку документів та/або інформації, які подаються учасником процедури закупівлі Учасник має забезпечити рецензування звіту (або звітів) у Фонді державного майна України або Регіональному відділенні ФДМУ по Одеській та Миколаївській областях, про що надається відповідна довідка. Учасником не надано такої довідки. Учасник має виправити виявлені невідповідності шляхом завантаження довідки в електронну систему закупівель. 7. Учасником у довідці за формою 2 щодо наявності аналогічного договору не зазначено електронну пошту по контрагенту МКП «ОМЕГА». Учасник має виправити виявлену невідповідність та завантажити оновлену інформацію щодо аналогічних договорів.