Послуги з незалежної оцінки нерухомого майна

ПОВІДОМЛЕННЯ З ВИМОГОЮ ПРО УСУНЕННЯ НЕВІДПОВІДНОСТЕЙ Керуючись п. 43 «Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування», затверджених постановою Кабінету міністрів України від 12.10.2022 №1178 зі змінами, Замовник надсилає учаснику ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА "ЕКСПЕРТ" повідомлення з вимогою про усунення невідповідності в інформації та/або документах, що подані учасником процедури закупівлі у тендерній пропозиції та/або подання яких передбачалося тендерною документацією: 1) перелік виявлених невідповідностей: 1.1) у складі тендерної пропозиції учасником надана довідка про наявність досвіду виконання аналогічних за предметом закупівлі договорів Вих.№ 623-10/9 від 29.10.2025 р., в якій встановлена невідповідність в частині відсутності даних, передбачених Формою 1 додатку 2 до тендерної документації, а саме: - відсутні роки надання послуг за зазначеними договорами - зазначено ПІБ, проте не зазначено ім’я контактної особи АТ КБ «ПРИВАТБАНК» Сірош Т.О., відсутня ел. пошта 1.2.) у складі тендерної пропозиції учасника відсутні відгуки від контрагентів, зазначених у довідці про наявність досвіду виконання аналогічних за предметом закупівлі договорів Вих.№ 623-10/9 від 29.10.2025 р. 1.3.) у складі тендерної пропозиції учасником надана довідка про наявність працівників Вих.№ 623-10/12 від 29.10.2025, яка не підтверджує необхідну кількість працівників згідно вимог тендерної документації, а саме: які мають досвід роботи у штатному складі учасника не менше 5 (п’яти) років. Згідно наданих трудових книжок Кривошей В.В.- 1 рік 3 місяці; Сібова А.В. – 1 рік (в довідці зазначено 2 роки); Паюк А.П – 1 рік що не відповідає вимогам тендерної документації. Зазначений строк роботи Печерога О.Б. не відповідає строку згідно наданої трудовій книжці, в довідці зазначено 5 років, згідно трудової книжки – з 23.06.2021 що складає 4 роки 4міс. Зазначений в довідці строк роботи Алавердова Р.Е. та Каменського О.В. не узгоджується з наданими трудовими книжками та протоколом на призначення директора Алавердова Р.Е. 1.4.) перша сторінка трудової книжки Алавердова Р.Е. не містить переклад на українську мову 2) посилання на вимогу тендерної документації, щодо якої виявлені невідповідності: - пункт 1 розділу III Тендерної документації «Інструкція з підготовки тендерних пропозицій», пункти 1.1.1, 1.1.3, 1.2.1-1.2.4 Додатку 2 до тендерної документації «Перелік документів та/або інформації, які подаються учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції» 3) перелік інформації та/або документів, які повинен подати учасник для усунення виявлених невідповідностей: 3.1) Оновлена довідка згідно з Формою №1 з інформацією про виконання учасником аналогічного договору про надання послуг, що є предметом закупівлі (на надання послуги з незалежної оцінки нерухомого майна за останні 5 років), а саме: - аналогічний договір* замовника (контрагента), за яким надані послуги з визначення вартості нерухомого майна, враховуючи, що сумарно об’єкти нерухомого майна складають не менше 20 000 м2. * Під аналогічним розуміється договір, який перевірено/підтверджено аудитом зовнішньої незалежної компанії, яка входить в групу (є учасником та/або філією та/або представництвом тощо, інформація про що наявна у відкритому доступі) однієї з групи компаній "Великої четвірки" (PricewaterhouseCoopers, Deloitte, Ernst & Young та KPMG)) або компанією ТОВ «БДО» (код ЄДРПОУ 20197074), або іншою компанією, яка є прийнятною для Європейського банку реконструкції та розвитку (ЄБРР) та/або Європейського інвестиційного банку (ЄІБ) та/або Світового банку. 3.2.) Лист-відгук від замовника (контрагента), зазначеного у довідці, із зазначенням дати, номеру договору та акт(и) про надання послуг (якщо актів декілька – достатньо двох актів до договору), що підтверджують факт успішного виконання договору, зазначеного згідно Форми №1 3.3) Оновлена довідка у довільній формі або згідно з Формою №2, що містить інформацію про те, що в Учасника наявні у складі суб’єкта оціночної діяльності не менше 5 (п’яти) сертифікованих оцінювачів, що заявлені в Фонді державного майна України у складі СОД, які мають досвід роботи у штатному складі учасника не менше 5 (п’яти) років, та які будуть залучатися до надання послуг, з яких: 1) не менше 2 (двох) працівників, які успішно пройшли міжнародно-визнаний навчальний курс з оцінки майна та мають діючий сертифікат міжнародного зразка (RICS або TEGOVA або WRV або ASA); 2) не менше 2 (двох) сертифікованих оцінювачів, які мають кваліфікаційні свідоцтва оцінювачів за напрямом оцінки майна 1 «Оцінка об'єктів у матеріальній формі», спеціалізації 1.1 «Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості), у тому числі земельних ділянок та майнових прав на них», що отримані не пізніше 2019 року; 3) не менше 1 (одного) сертифікованого оцінювача, який має вищу освіту з бухгалтерського обліку/аудиту або економіки/фінансів. 3.4.) Тільки для нових та/або змінених та/або доповнених та/або уточнених документів та/або працівників. Якщо документи вже наявні в тендерній пропозиції учасника – повторне подання таких документів не вимагається: Скановані копії документів, що підтверджують трудові відносини з працівниками, зазначеними у Формі №2. Це може бути один з наступних документів: витяги із трудових книг (перша сторінка і сторінка з крайнім записом), накази про прийняття на роботу, трудові договори, штатний розпис, або інший документ що підтверджує наявність найманих працівників згідно чинного законодавства про працю (допускається подання інформації без зазначення посадових окладів працівників). 3.5.) Тільки для нових та/або змінених та/або доповнених та/або уточнених документів та/або працівників. Якщо документи вже наявні в тендерній пропозиції учасника – повторне подання таких документів не вимагається: Скановані копії кваліфікаційних свідоцтв оцінювачів, або сертифікатів оцінювачів (з обов'язковим надаванням свідоцтва про підвищення кваліфікації), за напрямом оцінки об’єктів (в т.ч. земельних ділянок), що є дійсним (дійсними) на дату подання пропозиції Учасником. 3.6.) Тільки для нових та/або змінених та/або доповнених та/або уточнених документів та/або працівників. Якщо документи вже наявні в тендерній пропозиції учасника – повторне подання таких документів не вимагається: Свідоцтва оцінювачів про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів Фонду державного майна України на кожного працівника, що будуть задіяні при наданні послуг, або довідка в довільній формі з посиланням на відкритті джерела з інформацією про наявність оцінювачів у реєстрі Фонду державного майна України (за умови, що на момент подання тендерної пропозиції Учасником доступ до вищезазначених відкритих даних є вільним). Нагадування: Учасник процедури закупівлі виправляє невідповідності в інформації та/або документах, що подані ним у своїй тендерній пропозиції, виявлені замовником після розкриття тендерних пропозицій, шляхом завантаження через електронну систему закупівель уточнених або нових документів в електронній системі закупівель протягом 24 годин з моменту розміщення замовником в електронній системі закупівель повідомлення з вимогою про усунення таких невідповідностей.